Projektledning

Projektledaren är beställarens ombud, styr och leder projektet från idé till färdig produkt inom givna tids och budgetramar.

KFS projektledare har kompetensen att bidra med finansierings- och investeringskalkyler för att utreda om det är värt att genomföra projektet och hur beställarens ekonomi påverkas. KFS kan också som ett led i detta vara kompetensstöd i lokalförsörjningsplanering LFP, om fastighetsrättsliga inventeringar eller byggrätter behöver utredas, värderas. Detta kan i sin tur leda till detaljplaneprocesser och rena exploateringsfrågor.

KFS Projektledare är experter på de inomkyrkliga och statliga finansieringssystemen och kan utföra alla nödvändiga ansökningar. Efter femton års erfarenhet av projektledning av byggprojekt i kyrkor, är KFS också väl bevandrade i den speciallagstiftning som gäller för landets kulturmiljöer.

KFS åtar sig projekteringen som Generalkonsult för beställaren så att struktur och översiktlighet av ekonomi och ansvar erhålls. KFS tar helt enkelt ansvar för att projekteringsskedet blir väl utfört

KFS projekteringsledare har gedigen och mångårig erfarenhet av kyrkorenoveringsprojekt, där byggnadsverket olika årsringar har beaktats.

Inför varje projekt skapas en projektgrupp (arkitekt, konstruktör, elingenjör etc) som tar sig an byggnadsverket och arbetar för att ett 100-års perspektiv för kvalité och hållbarhet kan nås.

Projekteringsledaren styr och leder projektörerna för framtagandet av handlingar som ligger till grund för kalkyler och upphandlingar av entreprenörer samt byggnadsarbetenas genomförande och är byggarbetsmiljösamordnare för projekteringsskedet, s.k. BAS P.

KFS har genomfört ett stort antal olika projekt, små som stora byggprojekt med inriktning på främst gammal bebyggelse, sk ROT-projekt, där inga projekt kan vara för små.

KFS byggledare arbetsleder alla inblandade entreprenörerna för att bygget ska bli klart i tid med projekterad kvalité. KFS har ett stort kontaktnät och väl utformade upphandlingsmodeller för att upphandling av rätt entreprenörer kan ske oavsett storlek på byggprojektet. Många av arbetena behöver utföras av specialist hantverkare som har kunskapen att utföra gamla hantverkstekniker.

Byggledaren styr, planerar och samordnar bygget tillsammans med entreprenörerna genom bygg- och ekonomimöten. Avslutningsvis låter byggledaren genomföra besiktigningar och överlämnar projektet till förvaltningen och beställaren samt utbildar driftspersonalen så att de kan fortsätta underhålla byggnaden i framtiden.

KFS erbjuder arkitekttjänster med särskild expertis inom kulturhistoriska byggnader, kyrkor och andra kulturmiljöer. Våra arkitekter kombinerar respekt för det byggda arvet med kreativitet och teknisk kompetens för att skapa lösningar som förenar tradition med nutida behov.

Vi arbetar med restaurering, om- och tillbyggnad samt varsam utveckling av befintliga miljöer. Genom noggranna analyser, tydliga skisser och nära dialog med beställare och antikvariska experter tar vi fram arkitektoniska lösningar som bevarar och förstärker byggnadens karaktär.

Vår arkitektprocess omfattar allt från idé och gestaltningsförslag till färdiga bygghandlingar, med fokus på kvalitet, hållbarhet och omsorg om detaljer. Målet är alltid att skapa funktionella, vackra och långsiktigt hållbara byggnader som bär vidare sin identitet.

KFS konstruktörer har expertkompetens rörande äldre byggnaders konstruktioner. Vi kan hantera de speciella och komplexa utmaningar som konstruktioner i kyrkor, slott, ruiner och andra historiska byggnader erbjuder. Vi är vana vid att samarbeta med andra kompetenser och ta fram lösningar som är anpassade efter kulturhistoriska byggnadernas förutsättningar och både ta hänsyn till kulturvärden och de tekniska krav som ställs på konstruktionen.

Vi kan bistå med skadeinventering, analys och bedömning av byggnaders tillstånd och ta fram konstruktionshandlingar till restaurering, reparation och ombyggnad.

Inom området ingenjörskonst erbjuder vi följande tjänster:

— Konstruktions- och restaureringshandlingar

— Skadeanalys av konstruktioner

— Byggnadsundersökningar och byggnadsbeskrivningar

— Expertkunskap rörande historiska tak- och murverkskonstruktioner

— Fuktutredningar

— Undervisning

— Projektledning

KFS erbjuder stöttning vid bygglovsärenden och certifierad Kontrollansvarig enligt PBL (Plan- och bygglagen).

Vi är med under bygglovsprocessens gång, från början till slut, och biträder byggherren för att denne ska känna sig trygg under tiden för bygglovsärendet och entreprenaden.
En anpassad kontrollplan tas fram för just ditt projekt, inför startbesked, och vi följer upp byggprojektet fram till erhållet slutbesked.

Genom att kontrollera att entreprenören följer alla gällande krav säkerställer vi att byggherren uppfyller plan- och bygglagen. Allt för att du som byggherre ska kunna känna dig trygg genom hela byggprojektet.

KFS erbjuder professionella entreprenadbesiktningar.

Vi gör det enkelt för dig genom att ta helhetsansvaret för hela besiktningsuppdraget, från start till slut.

Många entreprenader brister i planeringen av besiktningen – ofta bokas den alldeles för sent. Genom att involvera KFS direkt när bygghandlingarna är klara och entreprenören är upphandlad säkerställer du att besiktning kan ske löpande under projektets gång. På så sätt upptäcks brister i tid, innan de byggs in och blir svåra eller dyra att åtgärda.

Med KFS vid din sida får du en trygg, effektiv och kvalitetssäkrad entreprenad från första spadtaget till slutbeskedet och vidare genom garantitiden.